Page 5 - Dokumentation Centurio AG - Projekt Jakobshöhe

Willkommen auf der Jakobshöhe
Auf dem Weg zum Kreuzlinger Wald löst sich die städtische Struktur auf und die Sied- lungsanordnung wird lockerer. Wer hier oben lebt, der geniesst die Nähe zur Stadt und zum grossen Waldgebiet in Richtung Bern- rain. Die Besonderheit auf der Jakobshöhe ist aber die Sicht. Von hier aus wird der Blick auf den sogenannten Konstanzer Trichter gelenkt: Kreuzlingen als moderne Stadt liegt im Vordergrund. Direkt daran anschliessend liegt Konstanz mit dem historischen Kern so- wie dem umfangreichen Einzugsgebiet. Der Bodensee mit dem Seerhein und dem Über- lingersee werden im Norden malerisch durch Stadt und Burg Meersburg begrenzt.
In direkter Nähe befinden sich ein Bahnhof, mehrere Bushaltestellen sowie die direkte Anbindung zur Autobahn. Diese liegt nur 5 Minuten entfernt und lässt Zürich als Metro- pole nahe rücken. Selbst zu Fuss sind der Seeburgpark, eine vielfältige Gastronomie oder die Einkaufsmöglichkeiten sowie diver- se schulische Einrichtungen rasch zu errei- chen. Kreuzlingen selbst hat ein attraktives Kulturprogramm, das durch die Nähe zahl- reicher Institutionen in Konstanz als Univer- sitätsstadt perfekt ergänzt wird.
Projekt und Architektur
Zwölf Eigentumswohnungen mit wohldurch- dachten, klugen Grundrissen und grosszügi- gen, lichtverwöhnten Räumen warten schon
bald darauf, von ihren Bewohnerinnen und Bewohnern eingerichtet zu werden. Die dreigeschossigen Mehrfamilienhäuser an der Bergstrasse liegen höhenversetzt auf ei- nem abhängenden Terrain. Hier entstehen vier 3,5-Zimmer-Wohnungen, sechs 4,5-Zim- mer-Wohnungen und zwei 5-Zimmer-Attika- Wohnungen. Diese bilden mit einem extensiv begrünten Flachdach den Abschluss beider Gebäude. Die Untergeschosse mit einer Tief- garage und die Kellergeschosse werden in den Hang eingebettet.
Die Fronten orientieren sich mit der Haupt- wohnseite Richtung Nordwesten hin zum ruhigen Einfamilienhausquartier. Durch die leicht gestaffelte Anordnung der beiden Häuser nach Westen ergibt sich vom gröss- ten Teil der Wohnungen aus ein attraktiver Blick auf den See und die Umgebung.
Die Grundrisse zeichnen sich vor allem durch Grosszügigkeit und eine klare Struktur mit weiträumigem Wohn-/Essbereich aus. Die of- fenen Küchen mit Kochinseln unterstreichen das lichte Ambiente. Grosse Verglasungen zu den Balkonen schaffen einen direkten Bezug zum Aussenraum und erweitern optisch die Wohnfläche. Auf den grossen Terrassen und Balkonen können Sie gemütliche Stunden verbringen, den wunderbaren Ausblick ge- niessen oder mit Freunden den Abend in der Lounge ausklingen lassen. Die Gebäudehülle wird nach MINERGIE-Standard erstellt. Alle Wohnungen sind durch die durchgängige Lift- anlage barrierefrei zugänglich.
Materialien und Farbgebung
Die Farb- und Materialauswahl der Wohn- überbauung Jakobshöhe wurde bewusst un- auffällig gehalten. Die Wohnungen verfügen über einen modernen, hochwertigen und zugleich praktischen Innenausbau. Bei der Planung und Ausführung wird speziell auf den Einsatz von qualitativ hochstehenden Materialien Wert gelegt. Bereits die Aus- wahl von Lieferanten und ihren Leistungen unterliegt dem hohen Anspruch an konst- ruktiv bewährte Lösungen. Durch die konse- quente Qualitätssicherung am Bau wird eine wirtschaftliche Ausführung mit geringem Wartungsaufwand gewährleistet. Die klare Architektur der Innenräume kombiniert mit der zurückhaltenden Farbgebung innen las- sen Gestaltungsspielraum für das neue Zu- hause.
Beide Hausfassaden sind mit farblichen Ak- zenten in drei Farbtönen zusätzlich struk- turiert. Die Massigkeit des Baus löst sich in kleinteilige Volumen auf und passt sich so in der Wahrnehmung in die bestehende Wohnsiedlung ein. Die anthrazitfarbenen Balkongeländer sind mit einer sehr individu- ell gestalteten Ausfräsung bildhaft gestaltet und bieten dadurch Lichteinfall sowie Blick- schutz in einem. Die Gartenanlage wird offen und einladend als naturnaher Aussenraum gestaltet. Mit einer lebendigen Bepflanzung, die verschiedene Ruheplätze und Spielberei- che attraktiv strukturiert.